深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

大提琴诗意演绎 爱的赞歌：青年演奏家李维新作《琴之恋》即将发行

2024年6月14日 - 青年大提琴演奏家李维携最新大提琴原创实体专辑《琴之恋》即将在全国上市发行！这张专辑凝聚了李维15年从业经验和对音乐的热爱，倾注了他精湛的演奏技巧和细腻的情感表达，将带领听众领略一场唯美动人的音乐盛宴。

《琴之恋》共收录11首曲目，精选了中外经典作品，如《梁祝》、《天鹅湖》、《月光奏鸣曲》等。李维以其深厚的音乐功底和独特的演奏风格，对这些耳熟能详的旋律进行全新诠释，赋予其新的生命力。在演奏中，他巧妙融合了古筝、吉他、箫、钢琴、琵琶等多元化乐器，东西方音乐的碰撞交融，碰撞出美妙的火花，为听众带来意想不到的惊喜。

专辑的制作也十分精良，采用了HQCDII版、1:1母盘直刻版、AAD黄金母盘版三种版本，最大程度地还原了音乐的真实质感，让听众仿佛置身于音乐厅，感受身临其境的震撼体验。

李维是一位极具才华和实力的青年大提琴演奏家。他自幼学习大提琴，师从多位知名教授，演奏技巧精湛，音乐表现力丰富。曾多次获得国内外重要音乐比赛奖项，并受邀在世界各大音乐厅演奏。李维致力于将中国民乐与西洋音乐融合创新，以其独特的演奏风格和深厚的音乐底蕴，赢得了广大听众的喜爱。

《琴之恋》是李维继《琴话》、《琴语》、《琴意》之后，推出的第四张个人专辑。这张专辑不仅代表了李维的音乐成就，更体现了他对艺术的不懈追求和对音乐的热爱。相信这张专辑一定会受到广大音乐爱好者的喜爱，也将为中国大提琴音乐的发展注入新的活力。

李维简介

李维，青年大提琴演奏家，中国音乐家协会会员。自幼学习大提琴，师从多位知名教授。曾多次获得国内外重要音乐比赛奖项，并受邀在世界各大音乐厅演奏。致力于将中国民乐与西洋音乐融合创新，演奏风格独特，深受听众喜爱。

专辑信息

专辑名称：《琴之恋》

演奏者：李维

发行时间：2024年

版本：HQCDII版、1:1母盘直刻版、AAD黄金母盘版

曲目：

1. 梁祝
2. 天鹅湖
3. 月光奏鸣曲
4. ......

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